同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？这些优缺点最好提前了解
买房子在路边还是在里面好楼
电梯房买几楼最好的选择
在现实生活中，我们经常会碰到这种情况，当购房者在售楼部挑选房屋时总会纠结不定，同一栋楼，到底是选边户好还是选中间户好？下面，我就梳理了相关知识内容，让我一起来看看边户和中间户各有什么样的优缺点吧同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？这些优缺点最好提前了解。
在现实生活中，我们经常会碰到这种情况，当 购房 者 在售 楼部挑 选房 屋时总会纠结不定，同一栋楼，到底是选边户好还是选 中间户 好？下面，我就梳理了相关知识内容，让我一起来看看边户和中间户各有什么样的优缺点吧同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？这些优缺点最好提前了解。
同一栋楼， 买房 选边户好还是选中间户好？
同一个楼层区分为中间户和边户，而边户又划分为 东边户 和西边户，无论是边户还是中间户基本上都能保障 南北通透 同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？这些优缺点最好提前了解。但由于建筑空间充足，因此边户设计的 户型 面积一般都要比中户大。
1、东边户优缺点
1）环境较好
居住在东面，每天起床都能看到明媚的阳光，古往今来就有旭日东升紫气东来的说法，这样的自然环境能让人感到舒适同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？这些优缺点最好提前了解。
在夏天多雨时，如果刮东南风东边，会有渗水或发霉的情况发生，但如果购房者选择的 房屋 质量够好， 装修 时做好防水层，这个问题大可忽略不计同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？这些优缺点最好提前了解。
2、西边户
1）西晒问题
西户常被人诟病就是下午的“西晒”，夏天居住确实会比东户更闷热一些，但很多 开发商 对此设计了阳台，冬天能阻挡寒风并不会太冷，夏天有遮蔽也不会显得太热，加上室内又有 空调 是可以规避西晒问题的同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？这些优缺点最好提前了解。
2）价格较便宜
在价格上西户要比东户优越，对于资金不是特别充裕的家庭来说，西户的整体性价比要更高。
边户和中间户优缺点汇总
中间户型的优劣势：
优势：
1、中间户相比边户而言要小一些，在许多 楼盘 项目里卖得相对便宜一些，因而总价门槛相对较低。
2、中间户在冬天相对保暖好一点。中间户不临近东、西墙，边户冬季保温和夏季隔热方面稍欠缺同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？这些优缺点最好提前了解。考虑到现在很多项目边户开始做隔热保温板，玻璃用双层 中空玻璃 ，因而保温方面的影响相对更小。
劣势：
1、中户的采光、通风、观景不如边户（边户东西向有窗）。
2、靠近 电梯 ，每天的邻居来往会增加噪音。
边户的优劣势：
优势：
1、边户通常三面通风，从观景还是通风上来讲都要远远好于中户，会获得更好的视野。
2、边户的采光比较容易看，中间户的采光要具体进去看，能否南北通透，还有楼间距。
劣势：
1、边户由于多出一侧直接与外界接触，因此在隔音、隔热方面都不如中间户，特别是在冬天，暖气效果相比中间户略差。甚至，很多中户用户不开暖气一样可以有很好的温度同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？这些优缺点最好提前了解。
2、东边户，雨季在夏天，一般都是东风雨，整个东墙全能淋到，墙体防水保温层做不好，东边户夏天会潮湿。
3、西边户，在夏天时候只接受阳光考晒，室内温度会明显高于中户，相比之下，东边户则会好很多，甚至客厅的东窗通风下，堪比空调。同样户型来看，边户往往面积会略大于中间户，因此会更加宽阔，同时，面积更大总价当然也更高了。整体看来，“东户雨水大，西户西晒，中户不透气”是其各自较大和最不能忽略的劣势，而在项目外墙做得比较好的情况下，东边户的优势则突显出来同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？这些优缺点最好提前了解。
一般来说，从各 房源 的定价，可以一窥其优劣，当然，比较火的楼盘，能买到已经很难，有可能并没有很大的选择房源的余地同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？这些优缺点最好提前了解。还是那句话，适合自己的才是较好的，购房者可以从以上优劣势中分析，适合自己的是中间户还是边户。
通常是边户贵还是中间户贵？
同户型边户要比中间户贵，一般的边户，楼层的前后两边都会有窗户或者阳台，有的楼房东西边户都带有双阳台，这种房型 采光好 日照时间长，通风性也很好。边户的一般面积都比中间户要大，而且房型整齐规划布局更方便同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？这些优缺点最好提前了解。一般中间户的户型就决定了，整体的通透性不好，住在里面空气质量会差很多。一般套房电梯都会安装在单元中间，为紧凑计，楼层楼梯也设计在当中，电梯运转的噪声，楼层上下乘坐电梯，以及攀爬楼梯，都在楼房单元当中位置，尤其是电梯 高峰 期，声音嘈杂同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？这些优缺点最好提前了解。
1、最好不要买，首先靠山的话，空气流动会受到影响，还有山体有可能不稳定，尤其在山区受到人类活动的影响，有可能会滑坡崩塌，所以紧靠山体的楼房最好不要买，尤其低层的同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？这些优缺点最好提前了解。你一住就几十年，要考虑考虑长远的事。
2、这个要注意的是大阳台位置一定不能靠山边，背后靠山是没有问题的
3、这个没有问题的，但观察一下靠山有的那种危险就行了，有安全距离的话是可以的。
1、家用电梯室最好有多层？
2、一般来说，在高层住宅建筑中，黄金楼层是最受顾客欢迎的楼房。比如，7层的黄金楼层是3-4层；11层的黄金楼层是5-7层；18层的黄金楼层是6-8层；25层的黄金楼层是6-8层和15-20层；32层的黄金楼层是6-8层和15-24层。
3、房地产商依据好多个关键指标值来确定金子地板的价格和浮动价格，如较好的自然通风、充裕的光线、优良的视觉、较好的空气指数、低噪声、私密性强、出行方便、便于脱险等。金子地板的价格一般更贵。
4、新楼盘里哪一栋是最佳的
5、一般情况下，一个小区里正中央的楼栋是最佳的，楼距大，能获得非常好的光照；应对小区花苑，气体清楚，装饰程度高，离周边公共道路有一定距离，噪音的影响显著减少。但是这栋楼的房子虽然好，但是这个位置的楼栋中的楼盘价钱会比较高。当然如果房子的价是购房者比较在意的，那样只要是你不挨近马路上的房子，都是不错的选择。
6、在我们选择楼栋的时候也可以先提早查询开发商的规划方案，一般他们会把全部出入口及其公交车站，主道都标识的很清楚。针对大型社区我们应该不但要避开外边的道路尽可能也要避开小区的主道，这可以避免汽车噪音和环境污染。
7、最好不要选择太挨近小区边缘的房子,假如选择小区边沿里的房子，因为相邻外边的街道社区，常会遭受噪声污染，尤其是坐落于外环线主路上的小区，这样的事情会更加严重。假如外边的环境好还能够，假如环境不好，家中根本无法开窗通风，室内空气质量特别差。因此买房的时候尽可能选择避开主道的小区。
8、综上所述，我们能根据自己的需求来选择楼栋。小区边上的房子在所难免遭受来自于外部尤其是大马路街边的立即噪音影响，因而从这一点考虑到或是正中间栋更强。与此同时开发商在小区设计的时候，还会侧重于给正中间栋南端设计方案更多的楼距和更开阔的视野，都是朋友们能够选择的楼栋。
9、从朝向来看，坐北朝南的楼栋自然受欢迎，这样的楼栋采光通风效果比较好。另外，南偏东或者南偏西的楼栋也不失为一个好的购房选择。当然购房者还应根据自己选择的户型综合考虑。
10、电梯房买楼房的话，满足5~6成是最佳的楼层，同一个小区的话比较靠后面的楼是非常好的，因为这里不会有其他人打扰，而且地区比较安静，一旦发生一些意外事故的话，自己也可以从后门迅速的进行逃跑，也不会对自己的出行造成严重影响。
相信看完以上的内容，大家对于同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？这些优缺点最好提前了解以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。