买房时怎么判断房屋的朝向

　　买房时怎么判断房屋的朝向

　　买房时怎么判断房屋的朝向

　　房子朝向怎么看？

　　1、看沙盘：看懂售楼处的沙盘，可以对整栋楼的朝向和采光有基本了解。项目沙盘中会有指向标及整个小区的规划，楼体位置及小区绿化一目了然。用指向标确定楼栋大致朝向，观察楼体四周有无大型建筑，以免朝向很好，但被其它物体遮挡房子怎样判断朝向。购买低层房屋的购房者，还要问清楼间距，楼间距过小会缩短房间的正常采光时长。

　　2、看户型图：户型图可详细分析各功能间的朝向情况，也可对房屋的进深做出判断。房屋的进深影响室内采光，进深不能过大，进深过大户型会很长，处在中间的厅室采光将不足房屋朝向如何判断。

　　3、找参照物：若在售楼处看实体样板间，可选择参照物辅助判断房子的大致朝向，如马路、太阳、地铁站等。白天去看样板间，也可直接观察房子的采光房源朝向怎么判断。

　　4、朝南：从我国的地理位置来看，朝南的房屋更宜居，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天，也可以让人感到明亮和温暖。在夏天阳光直射，房子没有强烈的阳光照射;而且房子可以保持良好的通风，以确保房屋内部清新干燥卖房怎么看房子朝向。

　　5、朝西：朝南的不错，而朝西的房子也不错房子朝向如何判断。朝西的房子阳光主要集中在下午，特别是夏天，朝西的房子阳光最强，所以有西晒的问题，但卫生间朝西就是个不错的选择。因为卫生间通常是潮湿的，阳光强烈朝西，卫生间会比较干燥，不利于细菌的生长;缺点是夏季东南风会受到影响，西向通风会受到影响。

　　6、朝东：朝东的房子采光集中在早上，现在很多人都特别注意生活质量，睡眠对一个人来说非常重要，休息好才有更多精力去做其他事情。朝东的房子光线充足，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴则需要安装一个防光窗帘买房时怎么判断房屋的朝向。

　　7、朝北：朝南的房子光线充足，朝北的房子位于朝南的房子对面，朝北的房子在四个方向相对较差。朝北的房子有阳光不足的缺点，阳光不足可能导致房屋内部潮湿，这对你的身体十分不利买房时怎么判断房屋的朝向。因此，朝北的房子价格通常比朝南的便宜。

　　1. 使用手机上的指南针，将手机对准房屋的采光面，就可以知道朝向了

　　2. 房屋的朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向。房屋的朝向，讲究坐北朝南，具体到房屋的内部，其各个功能分区的卖房怎么看房子朝向。

　　3. 朝向对我们的影响：房屋的朝向主要关系到通风采光、噪音和视野。如果正对着临街的方位，有一个窗户，那么则会受到噪音的影响 房子怎样判断朝向。另外，一打开窗户，你是愿意看到一条臭水沟，还是湖景，这些都是朝向对我们的影响。

　　4. 这里补充一些在看房时，你可以考虑的建议：

　　5. 朝向为东，太阳主要集中在上午，大清早屋子里的采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的就要注意了；朝西，阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光为强烈，因此存在西晒的问题，夏季使用空调，可能就要多花点电费钱了，但是冬季比较暖和房屋朝向如何判断。

　　6. 关于卫生间的朝向，朝西是一个不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西，阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，缺点就是夏季以东南风为主，朝西的通风不是很好，因此很多人偏向于通风比较好的东向房源朝向怎么判断。在南方一些雨水比较多的地方，雨季刮东南风，朝东的门窗比较容易进水。

　　7. 由于各个地方的纬度、地形地势等不一样，各地方的比较适宜的朝向也不同。具体还受到房屋的周边环境的影响，比如，西边如果有遮挡物，西晒则会好很多。

　　房屋朝向一般有两种说法。

　　第一种：

　　指采光面最大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大，城市的楼宇中，一般主阳台是每个单元的最大的采光面。

　　第二种：

　　朝向是相对房子的座向而言的，这是中国易经的风水上的说法。比如：房子座向是北，那么它的朝向就是南。

　　一般来说，房屋只要确保客厅窗户、主卧室窗户朝南，房子是最好的，绝对是冬暖夏凉，其他房间能朝南最好，其他朝向也可以。

　　1、客厅和主卧的阳台（窗户）朝向，即为整套房屋的朝向。

　　2、大多数人看房时首先接触到的只是房屋的户型图。

　　3、那么看户型图时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断。

　　4、如果客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。

　　5、另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则。

　　6、也就是说，客厅朝南，房屋朝向才为南向，但这种南向的户型并不如前者。

　　房屋朝向的优缺点

　　1、正南向房子冬暖夏凉

　　正南向的房子，坐北朝南，阳光充足，通风效果好，基本上是冬暖夏凉。如果再能达到南北通透的话，就算得上是一个绝佳户型了，缺点就是这样的户型，房屋均价会偏高。

　　2、东南朝向房子采光不错但通风不佳

　　东南朝向的房子，也是现在塔楼小高层的热卖户型，优点是采光充足，冬季比较温暖，但东南朝向的房屋通风会略显不足，入住后可能会比较潮湿。

　　3、西南朝向房子会有“西晒”

　　至于西南向的房屋，除早晨外，采光也是比较好的，但是这个朝向的房子通风效果不好，夏季有西晒，冬季又会比较冷，购买时一定要慎重。

　　比如坐南向北，就是门口对着北方，这个朝向很好，冬天不进风有太阳，夏天有风没太阳，也就是传说中的冬暖夏凉。

　　至于怎么看，你早上起来看看太阳升起的方向，明确东面后，就可以判断你的房子是什么坐向了。

　　建筑朝向主要是指建筑物的正立面，或称建筑的主要立面所面对的方向。

　　这里有两种情形，一是对于住宅建筑，主要立面是指主要房间所在的立面；二是公共建筑，正立面或主要立面则可能是指该建筑在形象上最为突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。

　　所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大，城市的房屋中，一般主阳台是每个单元的最大采光面。

　　它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。

　　好了，关于买房时怎么判断房屋的朝向问题，今天就讲到这里，希望以上的内容能对大家的问题有所帮助。