别墅地下室有产权吗

　　别墅地下室有产权吗

　　别墅的土地证归业主吗

　　别墅的土地证归业主吗

　　1、这个问题得看你买别墅的时候是怎么约定的，某些连体别墅或者虽然是独栋别墅，但是地下室是相通的，就有可能别墅的地下部分成为公共区域开发商出售地下室可以买吗

　　2、这个问题得看你买别墅的时候是怎么约定的，某些连体别墅或者虽然是独栋别墅，但是地下室是相通的，就有可能别墅的地下部分成为公共区域别墅地下室算不算产权

　　3、很简单啊。

　　4、你可以看一下你家的不动产权证，上面是否有你家地下室的说明。

　　法律分析：在我国，土地归国家所有。

　　法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

　　法律分析：别墅的地皮使用权属于业主。依据房地产物权之法律属性，即房屋(包括别墅)与所附土地之权利具有统一性，简言之，房屋属于谁，相应所附的土地权利亦应属于谁。购房者购买别墅，所购得的不仅仅是别墅(房屋所有权)，还必然包括所附的土地和花园(土地使用权)。

　　好了，关于别墅地下室有产权吗问题，今天就讲到这里，希望以上的内容能对大家的问题有所帮助。