农村为什么不让盖房子了
农村不让盖房子是国家规定的吗为什么
为什么农村不让盖房子的原因
一直以来，很多农民一辈子最大的人生愿望就是盖房子农村为什么不让盖房子了。在过去，三间大瓦房就是很多农民的梦想，而现在则换成了楼房。每年都有外出打工回来的人，挣到了钱，就迫不及待地把家里的老旧房子拆掉，重新盖一所气派的楼房。但是，有的人却发现，自己盖房子，村干部却不让，这是怎么回事呢
其实，现在的大形势是，随着农村土地确权临近尾声，部分地区农民甚至已经领到了不动产权证，国家对农村土地的管理越来越严格，农民建房已经不能像过去那么随意了农村为什么不让盖房子又不占多大地。确权完成之后，农村宅基地的管理将会更加规范，因此农民在申请宅基地、翻建房屋时，要走更多流程，相对比较麻烦。
想要翻建农村老家的房屋，但村子里却不允许，这种情况在各地都有出现。一般来说，原因可能有以下方面。
1、未经审批私自翻建
过去农村人盖房子，可以说比较随意，只要家里有宅基地，跟村干部口头打个招呼就可以开工，至于说盖成啥样，盖多高都是自己说了算。但是，现在农村各方面管理都严格起来，农民想要建房子必须要经过审批。首先农民要向村干部申请，然后由村干部上报到上级部门，均审批通过才可以建房。未经审批，农民不得新建或者翻建房屋，如有私自盖房，村干部可以阻止，要求办完手续才能盖房为啥农村不让盖房子。
2、户口迁出村集体
前段时间有个同事问笔者了这样一个问题，他已经在城里落户了，老家老人去世后，他想回老家把父母留下的旧房子重新翻建一下。但还没开始动工，村干部就告诉他不能再盖新房，拆旧建新也不行。这是因为，宅基地是村集体财产，是分给本村集体内部成员使用，不得转卖农村为什么不让盖房子的原因。如果子女进城居住，户口也迁到城里，就不再是村集体一员，因此不能继承去世老人在农村的宅基地。
不过，由于房子是农民个人所有，是可以继承的，子女能够继承父母的房子。由于“地随房走”，只要房子还在，事实上进城子女还可以继续使用宅基地为啥农村不让盖房子。但是，宅基地上的房子不能再次翻建，等到房子自然倒塌，村集体就可以收回这块宅基地。
3、原有宅基地面积超标
现在各地都实行“一户一宅”，不仅要求每家只能有一处宅基地，还要求宅基地面积不能超标。如果原有宅基地面积超标，那么也不能再次新建或者翻建房屋农村为什么不让盖房子2020。
4、房屋跟宅基地产权不清
在农村，经常会出现房子是自己的，但宅基地却不是自己的这种现象。这是因为，有人盖房时，可能占用了村集体的闲置土地，导致无法确权为啥农村不让盖房子。有的则是因为房子转手卖给其他人，特别是卖给本村集体以外的人，但宅基地按规定是不能买卖的，这些情况下，也是不能翻建新房的。
5、当地将要合村并镇或者征迁
这几年来，在一些农村兴起了合村并镇，把几个小村子合并成为一个大的中心村。合村并镇之后，农民住进统一建设的农村社区，原有的房屋都会拆除。因此，如果即将进行合村并镇，那么很可能就不让农民再建新房了，否则只会浪费钱。将要征迁的农村，也是一样道理农村为什么不让盖房子了。
现在农村各方面管理越来越规范化、制度化，以往那种办啥事靠人情、打个招呼就行的旧办法，已经不适用了。因此，农村人以后不管是盖房子，还是有其他事，都要注意相应的规定，照章办事，这样才没有后患。
1、在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
2、法律依据
3、《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
农村不让建房的原因有很多,比如说该农村已经被政府规划,需要拆迁征收就无法盖房;或者在公路、河道旁边和通信线管等地方都不允许建房;还有就是现在的国家耕地面积减少,必须保护耕地资源,同时还要保护农村环境,节约土地使用。农村违规建房的较多，很多农民把房子转让之后又继续找宅基地盖房，甚至有人直接把农村房屋卖给了城镇居民，这样就使得农村房屋违法滥生。对此国家出台了农村建房的管理制度，针对违章建房的情况进行罚款，甚至是拆除。而且在路边和河道旁，以及农村的特殊用地也是不能建房子的，因为这些属于国家的保护区域，建房会占用多余的土地资源，所以在这些区分申请建房是不会批准的。总得来说，农村不让盖房子主要还是为了新农村的建设，避免农村土地资源的浪费。国家加强对农村宅基地和建房的管理，盘活闲置的土地资源，把农村的经济发展起来。
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