农村房屋确权面积大了怎么办

　　农村房屋确权面积大了怎么办

　　农村房屋确权新规定2023

　　未登记房屋确权

　　1、法律分析：根据土地管理办法的规定,一户村民只能拥有一处宅基地。根据确权的工作,宅基地的面积不能够超过本地规定的标准,正常范围是在260平农村确权面积大小有影响吗。

　　2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准农村房屋确权面积大了怎么办。

　　3、人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居农村房屋确权面积是多少。

　　4、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地农村确权面积大小有影响吗。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

　　5、农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续农村房屋确权面积量大好还是量小好。

　　6、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

　　7、国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

　　8、国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

　　1. 农村房子没确权的还能确权吗？

　　2. 还是要用新的土地管理法办证呢？

　　3. 2022年都是官方定义的农村房子确权的“收官”年份。换句话说，从2022年起，其实农村土地房子确权登记的工作就已经正式停止

　　4. 2022年5月1日起新规正式开始实施，其中明确提到，“农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍子女继承，并办理不动产登记。”与此同时，也规定，从2022年起，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，一律实行“地随房走”。

　　无法办理确权登记的房屋有：

　　1、乱占耕地建房；

　　2、违反生态保护红线管控要求建房；

　　3、城镇居民非法购买宅基地；

　　4、小产权房，通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设，未缴土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村委会颁发的房屋，亦称乡产权房。

　　【法律依据】

　　《土地管理法》第三十七条，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

　　禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

　　好了，关于农村房屋确权面积大了怎么办问题，今天就讲到这里，希望以上的内容能对大家的问题有所帮助。