房子买边户还是中间户
同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好？这些优缺点最好提前了解
选房，简简单单的两个字里面隐藏着的是“大智慧”，地段、小区、楼栋、楼层、开发商、户型等都要考虑到位，另外，“中间户”和“边户”的选择也一直是很多人所纠结的难点买房为什么买边不买中间户。
1. 在买房过程中，总会听到各种说法，尤其是七大姑八大姨，你一嘴我一嘴的掺和两句老讲究，比如：“东为尊西为贵，买边不买中，买东不买西买房为什么买边不买中间户。”这与小编听到过的“七上八下“言论如出一辙。
边户比中间户好的说法有道理吗？可能有一定道理，毕竟大家都这么说，也说了这么些年了购房为什么买边户不买中间户。但凡事都有两面性，中间户也定有它的绝对优势，要不怎么现在的很多楼盘中间户还比边户畅销呢？今天小编就来给大家分析一下中间户到底值不值得买。
中间户的优缺点
优点
中间户面积略小于边户，比较适中，且价格上要低于边户，通常房型上的价格都是东边户最贵，西户次之，最后是中间户，对于预算有限的购房者来说，中间户确实是一个很好的选择买房是买边户还是中间户。
中间户的户型相对来说更方正一点，而且两边都是人家，不担心两侧墙壁漏水渗水，也不用担心西边户容易遇到的西晒问题，同时保温效果要比边户的好房子为什么买边户不买中间户。
缺点
由于户型分布的缘故，房子的一边面对着电梯房，即使北侧都有窗户，空气对流也有限，所以中间户最大的问题就是很难做到南北完全通透买房为什么买边户不买中间户。同样的，采光也是单面采光为主，所以靠北侧的房间光线会比较差。
在空气流通和采光不尽人意的情况下，可能会出现的连锁反应就是——北侧房间容易出现潮湿异味的情况，尤其是厨房和卫生间购房为什么买边户不买中间户。
中间户很多都没有玄关，入户门直对客餐厅，且入户门与电梯间近，有的甚至是直对电梯门，如果想开门通风，那么家里就会被一览无遗。既靠近电梯间，两边又都有人家，接收的噪声势必会更大一些买房要买边户还是中间户。
中间户的缺点如何弥补，南北通透、采光问题
首先，可以选择买高一点的楼层，高层不仅视野好、光线佳，通风和空气对流也会比较强，据小编小伙伴的可靠情报，夏天的空调费都能省下不少呢~~买房要买边户还是中间户
2. 可以打通室内阻隔光线穿透的部分墙体，比如：阳台与客厅之间的墙、餐厅与客厅的墙、厨房的墙、卧室走廊墙等等。但要注意只能打非承重墙，记得提前和物业沟通，以免带来损失买房要买边户还是中间户。
潮湿异味
解决了南北通透问题，其实就把这个问题也解决了一大半了，除此之外，还可以通过安装新风系统来改善室内空气质量买房为什么买边户不买中间户。
厨房和卫生间的异味还有可能出在排水上，在装修时，一定要注意做好下水道存水弯，地漏也建议选择防臭型地漏房子为什么买边户不买中间户。
噪声与隐私
室内隔音一般是从三个方面着手：门、窗、墙体购房为什么买边户不买中间户。实木门的隔音效果最佳，窗户的玻璃可以选择双层中空玻璃，墙体也可以填充隔音材料。
中间户最大的隐私问题其实就是入户见厅，即没有玄关。解决起来也不难，无非就是加一个隔断作为玄关。
所以，中间户到底值不值得买买房买中间户还是买边户？当然值得啊！只要选好楼层，外加设计到位，中间户对于预算受限的购房者来说简直太香了呀！
购房者在买房时究竟要选“边户”还是“中户”呢？
边户优点：从住房舒适度来说，无论是东边户还是西边户，一定是胜过中间户的，这点毋庸置疑。一来从价格角度来判断，无论是一手房还是二手房，边户的价格从来都是比中间户来得高，总不能说他们都是“人傻钱多”吧买房买中间户还是买边户。二来边户除了说产权大，生活空间更宽敞以外，更重要的是边户能够做到南北通透，三面采光。采光足通风好，就容易把家里的湿气跟晦气赶跑，而留下干净通透的空气买房是买边户还是中间户。无论是从感觉上，还是从客观上，对于人的身体健康都是有益的不是嘛。
缺点：同样是因为产权面积大，总价高，导致了受众少。买进来容易，但是将来转手却不如中间小户型来得容易，流动性差。无论是东户还是西户，外墙都是长时间地裸露在风吹日晒之中，东户容易引发渗水。虽说如今防水做得都比较好，但是就跟担心顶楼漏水问题一样，不要破了这个口都好，一旦破开了就很难再收拾了。而西户呢，自然就是西晒的问题，也许没住过的人，会羡慕西户充足的阳光。但是住过的人都会发现，为了避免西晒，需要长时间的拉窗帘开空调，家电家具也容易被晒坏，也是挺头疼的购房为什么买边户不买中间户买房买中间户还是买边户。
中户优点：正如前面所说的，中户一般都是以刚需小户型为主，受众多，客群多，流通性更好。对于未来有置换需求的，或者喜欢快进快出的人群，中间户是个不错的选择房子买边户还是中间户。二来，中间户还有“冬暖夏凉”的说法，因为它的两端都有东西户帮忙挡着，既不用担心漏水问题，也不用担心西晒问题，但是朝南的采光跟视野还是会有，可以省不少心。
3. 缺点：就是住房舒适度欠佳，毕竟一来不通透，进深长，光线相对较差。除了朝南主卧以及客厅以外，其它功能区估计白天都得开灯才行。所以空气不流通，容易造成家里的潮湿之气堆积，不利于身心健康。非要说中间户好的人群，更多是资金有限，或者说已经打算好要换房的人群买房是买边户还是中间户。
专家建议第一，如果短期内没有打算换房的人群，且手上的资金又相对充裕的话，那么边户无疑是最好的选择，能边户就不要中户，能东户就不要西户买房买边户还是中间户。同时边户的保值能力也会更强一些，毕竟物以稀为贵
第二，如果资金有限，不久的未来有打算换房的人群，那么可以选择中户。因为中户产权小，总价低，受众多，转手也相对容易买房买边户还是中间户。等将来有钱了，再去追求更高的品质房，也不失为一种权宜之计。
房子无论是买来自住还是买来投资，其实都应该仔细选择，如果不出意外，基本上一套房子就需要住一辈子，所以房子各方面的条件都不能忽视。虽然房价比较高，但是既然决定买房子了，就要在矮子里面挑高个，买同个小区里面最好的房子。常常我们会买什么楼层而发愁，会为了什么户型而发愁，其实，我们也应该想想到底是买边户还是中间户买房是买边户还是中间户买房要买边户还是中间户。大家都知道，同个小区的楼房，一般边户的价格都会比中间户贵一些，贵自然有贵的道理。为什么说能买边户就不要买中间户，这里面的学问，你真的懂吗？
有些人觉得，反正是在同一个小区，其实边户和中间户都是差不多的，如果楼间距是合理的，其实边户优点也没有那么多买房买边户还是中间户。我们都知道，旭日东升紫气东来，“东”这个词似乎就是阳光、好运的象征，所以一般老人家会比较信这个。每天清晨起床，呼吸呼吸新鲜空气，看看太阳升起时候的景色，能让人感到满满的朝气，特别是在冬天的时候，在寒冷的冬天，阳光就显得尤其重要，晒晒太阳，晒晒被子衣服，能防潮能感受光照的温暖
所以住在东边户，太阳光照就是很大的优势。都知道边户比中间户贵，那你知道边户其实面积户型会比较大吗？一般来说，边户是比中间户户型大一些的，所以住进去就显得格外宽敞买房为什么买边户不买中间户。而且边户通风采光都不错，无论是夏天还是冬天，边户都有天然的优势。有人会觉得东边墙壁会因为风吹日晒导致发生渗水的情况，其实这个情况完全不用担心，只要自己小区建设的比较好，房子质量好，这个情况是很少发生的。
另外，西边户也是一个不错的选择，西边户比东边户价格还会便宜一些，因为西边户会有西晒的影响，不过一般中午到下午三点之间，我们都在外面工作，西晒我们也感受不到，而且房间里面多晒晒也是好的，杀菌除异味，自身多晒晒太阳也能提高免疫力买房是买边户还是中间户。很多人不想买中间户，又买不起东边户，那么西户就是不错的选择啦。
对于大部分的刚需族来说，买房最主要的目的还是自住，如果不出意外，基本上一套房就要住一辈子。而人这一生，有三分之一的时间其实都是在床上度过的，所以相对于房子的价格、房子的位置等这些表面上的东西来说，房子的实质问题其实更重要。一个好的户型可以最大程度的提高业主的居住舒适度，这也是为什么越来越多的人在买房的时候更关心房子的朝向、格局等问题的原因。不管是什么结构的楼体，都会存在边户和中间户，而关于边户和中间户的选择，却一直存在很大的争议。
有过买房经验的购房者应该都知道，目前市场上不管是两梯三户还是两梯四户的房子，两个边户的单价总是要比中间户高一些。一方面是因为边户大多数是大户型，而且边户做到南北通透的可能性更大，开发商也会以此为卖点来提高边户的价格。而边户又被分为东边户和西边户，其实每个户型都有自己的利与弊，所以在挑选的时候一定要分析好不同户型的优劣势和性价比，从而选择到最适合自己的黄金户型。
由于太阳从东方升起西方落下，所以一般注重风水问题的购房者都比较喜欢东户，有句俗话说得好，旭日东升紫气东来，东边户的住户每天都能第一时间的感受到温暖的阳光，特别是冬天的时候，光照感最佳。由于东边户都是大户型，大户型配带个大阳台是再正常不过的事，尤其是一些高层住宅的东边户，闲暇之时望望风景，别提多惬意了。但是由于我国盛行西南风和东南风，如果楼梯的墙体质量不是特别好的话，东边户的墙体很容易因为长时间的雨淋而发生渗水的情况，时间久了室内会比较潮湿，如果家中有老人的话，患风湿病的可能性会增加。
由于建设楼盘的时候还要考虑电梯、消防通道等公共设施的影响，所以很多中间户的住宅很难做到南北通透，这也就导致了中间户的通透性较差，时间一长不利于住户的身心健康。而且中间户被夹在两个边户之间，如果整个楼层的隔音效果不佳，中间户很容易被两个边户所产生的噪音影响。但从另一方面来说，中间户由于避开了雨水的冲刷，不会发生渗水的情况，而且夹在两个边户中间，到了冬季，保暖效果会比较好。现在大部分楼盘为了安全起见，都会把电梯建设在楼层中间的位置上，这样就使得中间户的私密度大打折扣，尤其是在上下班高峰期的时候，使用电梯的人数也有所增加，每天自家门口人来人往，时间一长，多多少少还是会受到一定的干扰。
相信大家都知道，对西边户来说，最致命的缺点就是西晒，特别是夏天的时候，由于长时间太阳光的照射，会导致西边户的室内温度非常高。但经常晒晒太阳也有利于杀菌，从某种程度上来说还能提高人体的免疫力。而且相对于东户来说，西户的价格更实惠，对于经济不是特别宽裕，但是又不想买中间户的购房者来说，西户其实是最好的选择。不过在选择西户的时候要注意该楼体的保温设施是否达标，这样可以在一定程度上减轻西晒的影响。
4. 其实不管是东户西户还是中间户，买房还是要根据自己的实际情况来具体分析，买的贵不如买的对，适合自己的就是最好的。
在现实生活中，我们经常会碰到这种情况，当购房者在售楼部挑选房屋时总会纠结不定，同一栋楼，到底是选边户好还是选中间户好？下面，我就梳理了相关知识内容，让我一起来看看边户和中间户各有什么样的优缺点吧。
在现实生活中，我们经常会碰到这种情况，当 购房 者 在售 楼部挑 选房 屋时总会纠结不定，同一栋楼，到底是选边户好还是选 中间户 好？下面，我就梳理了相关知识内容，让我一起来看看边户和中间户各有什么样的优缺点吧。
同一栋楼， 买房 选边户好还是选中间户好？
同一个楼层区分为中间户和边户，而边户又划分为 东边户 和西边户，无论是边户还是中间户基本上都能保障 南北通透 。但由于建筑空间充足，因此边户设计的 户型 面积一般都要比中户大。
1、东边户优缺点
1）环境较好
居住在东面，每天起床都能看到明媚的阳光，古往今来就有旭日东升紫气东来的说法，这样的自然环境能让人感到舒适。
在夏天多雨时，如果刮东南风东边，会有渗水或发霉的情况发生，但如果购房者选择的 房屋 质量够好， 装修 时做好防水层，这个问题大可忽略不计。
2、西边户
1）西晒问题
西户常被人诟病就是下午的“西晒”，夏天居住确实会比东户更闷热一些，但很多 开发商 对此设计了阳台，冬天能阻挡寒风并不会太冷，夏天有遮蔽也不会显得太热，加上室内又有 空调 是可以规避西晒问题的。
2）价格较便宜
在价格上西户要比东户优越，对于资金不是特别充裕的家庭来说，西户的整体性价比要更高。
边户和中间户优缺点汇总
中间户型的优劣势：
优势：
1、中间户相比边户而言要小一些，在许多 楼盘 项目里卖得相对便宜一些，因而总价门槛相对较低。
2、中间户在冬天相对保暖好一点。中间户不临近东、西墙，边户冬季保温和夏季隔热方面稍欠缺。考虑到现在很多项目边户开始做隔热保温板，玻璃用双层 中空玻璃 ，因而保温方面的影响相对更小。
劣势：
1、中户的采光、通风、观景不如边户（边户东西向有窗）。
2、靠近 电梯 ，每天的邻居来往会增加噪音。
边户的优劣势：
优势：
1、边户通常三面通风，从观景还是通风上来讲都要远远好于中户，会获得更好的视野。
2、边户的采光比较容易看，中间户的采光要具体进去看，能否南北通透，还有楼间距。
劣势：
1、边户由于多出一侧直接与外界接触，因此在隔音、隔热方面都不如中间户，特别是在冬天，暖气效果相比中间户略差。甚至，很多中户用户不开暖气一样可以有很好的温度。
2、东边户，雨季在夏天，一般都是东风雨，整个东墙全能淋到，墙体防水保温层做不好，东边户夏天会潮湿。
3、西边户，在夏天时候只接受阳光考晒，室内温度会明显高于中户，相比之下，东边户则会好很多，甚至客厅的东窗通风下，堪比空调。同样户型来看，边户往往面积会略大于中间户，因此会更加宽阔，同时，面积更大总价当然也更高了。整体看来，“东户雨水大，西户西晒，中户不透气”是其各自较大和最不能忽略的劣势，而在项目外墙做得比较好的情况下，东边户的优势则突显出来。
一般来说，从各 房源 的定价，可以一窥其优劣，当然，比较火的楼盘，能买到已经很难，有可能并没有很大的选择房源的余地。还是那句话，适合自己的才是较好的，购房者可以从以上优劣势中分析，适合自己的是中间户还是边户。
通常是边户贵还是中间户贵？
同户型边户要比中间户贵，一般的边户，楼层的前后两边都会有窗户或者阳台，有的楼房东西边户都带有双阳台，这种房型 采光好 日照时间长，通风性也很好。边户的一般面积都比中间户要大，而且房型整齐规划布局更方便。一般中间户的户型就决定了，整体的通透性不好，住在里面空气质量会差很多。一般套房电梯都会安装在单元中间，为紧凑计，楼层楼梯也设计在当中，电梯运转的噪声，楼层上下乘坐电梯，以及攀爬楼梯，都在楼房单元当中位置，尤其是电梯 高峰 期，声音嘈杂。
对于房子买边户还是中间户的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。