顶楼的房子真的不能买吗
楼层买6楼好不好
合适楼层住几楼
1. 现在的房价挺高，老百姓买个房子不容易，在手头钱不是很紧张的情况，尽量不要买顶楼楼房为什么不能买顶楼。
2. 一是顶楼的房子，坡顶的还好一点，如果是平顶，就会有夏热冬凉的问题。夏季热，太阳直接照到房盖，热散不出去，好像洗桑拿。开空调吧，电费又贵，几年住顶楼的空调费，也是不小的开支。冬天风寒雪大，上面没有遮挡，直接把冷气笼在房顶，屋里会很冷买房子为啥不能买顶楼。
3. 二是顶楼容易出现漏雨的问题买楼为什么不能买顶楼。虽然每幢楼的房顶都做防水层，但风吹雨淋的时间长了，防水层做不好的地方就会开裂，雨水就会顺着裂的地方往屋里漏水，虽说有的物业给报销维修费，可是三天两天的折腾，也够闹心的。
4. 三是意外不可避免，虽说现在的治安不错，可总有些人掂记别人家的财物，从楼顶下滑，最近的就是顶楼的住户，财物事小，生命事大呀。有时候停电了或电梯故障，就得费力的爬楼，七层八层还能坚持，高层的二三十层，就是个体力活了。再者，有个突发的火灾事故，消防云梯能到达的救援高度是有限的，太高就不好办了顶楼的房子不能买吗。
5. 所以说，买个房子不是一笔小钱，想住的不闹心，就咬咬牙添点钱，不去买冬冷夏热、易出现突发事件的顶楼买房子为啥不能买顶楼。
6. 有些楼盘顶层会漏水，这个应该就是人们说顶楼买不得的原因吧！
7. 我干活房产中介，我也住过无电梯顶楼十来年，我可以很负责的讲：就罗源滨海的房子超过二十五层顶楼，百分之九十出现楼顶开裂，地基很关键买楼房为啥不买顶楼。
不少人近期都一直纠结在房屋的层数选择上，毕竟在经济方面，很多人也是都达到了标准，但其实层数的挑选并不是非常困难的，这其中有需要大家去做到调查的因素并不多，像是优缺点，6楼的房子楼层优缺点？6楼房子交易注意什么买房子为啥不能买顶楼？
不少人近期都一直纠结在房屋的层数选择上，毕竟在经济方面，很多人也是都达到了标准，但其实层数的挑选并不是非常困难的，这其中有需要大家去做到调查的因素并不多，像是优缺点，这些都是因人而异的，所以过早的下结论，并不是那么容易的，那么6楼的房子楼层优缺点顶楼的房子真的不能买吗？6楼房子交易注意什么？
6楼的房子楼层优缺点
6楼的房子是可以买的，因人而异，有的觉得4、6、8这几个数字不好，不吉利，每个人的想法不同，有的人觉得楼层太高，水压上不来，走楼梯辛苦也有可能买房子为啥不能买顶楼。
1、空气好、视线好、远离噪音
住在6楼，往往能呼吸到新鲜空气，毕竟 高层 楼的空气质量是非常不错的（雾霾城市除外）。其次住在高层，受到噪音的影响也会大大下降，因此可以保证睡眠棒棒哒。再则视线好，住高层楼你可以看到更广阔的市景为什么大多数人不买顶楼房子。不管是白天、夜晚，都能享受到独特的市景。站到合适的地方，举杯尝酒／饮料，看着城市风景也会让你心情变的美好。
2、采光棒、透风好、污染少
住6楼往往可以充沛享受阳光的温暖，而高层楼的透风一般要比其他楼层好，因此房间干燥清洁，易于维持卫生，污染也会相对降低顶楼的房子不能买吗。
3、住6楼往往等待电梯上下都会费一些时间。超高层楼配置的电梯是四米／秒的，类似这样的电梯可能会引起部分乘坐人群的不适（如老人和孩子）。遇到停电、电梯故障等问题，需要走楼梯上下会非常费力买楼房为啥不买顶楼。
4、遇到火灾等灾害，营救起来相对底层楼来说会困难一些买房为什么不可以买顶楼。原因高层着火的火势易蔓延、云梯车营救也困难些。
6楼房子交易注意什么
1、 房产过户 只是买卖双方到房管局递件进行 产权 人变更，真正要注意的事项是在买卖（签合同）的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是肯定要的，至于有无保障就要看合同是怎样约定的。
2、房产过户无论是买卖还是赠予，房管部门的办理手续都是一样的。办理该手续时需带 房产证 原件、 土地证 原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转入方身份证原件。
3、房管部门规定的 过户费 用为 住宅 6元／m2，非住宅12元／m2，另加登记费住宅80元／套，非住宅200元／套。
4、所以，无论是遗产继承的房产，还是 购买二手房 的客户，都需要做房产过户。只要按照上述流程进行房产过户，房屋才真正的属于继承人或者购买者。过户虽然需要准备相关的手续，但是只要熟知过户流程，还是比较方便处理的。
上述内容主要所描述的就是我对于6楼的房子楼层优缺点？6楼房子交易注意什么的具体介绍，不同层数的楼房内，包含着一些不同的数据，优缺点上虽然差距可能会比较大，但其实只要符合自己的一些情况，居住的时候也并不会有不适的感觉，如若是相结合，那么调查起来就会很难，所以前期准备也是要多一些。
楼房几层最好，你喜欢住几层的楼房？为什么？
1.对于购房者来说，想要买到一套真正适合自己的好房子，需要考虑很多因素，比如房子的价格、户型的好坏、小区的物业服务水平、小区周边的配套等。这些因素都是买房过程中需要考虑的重要因素。高层建筑靠电梯。如果考虑旅游的话，4-9楼的买家选择更多。这些楼层的价格都比较低，合理安全。万一发生火灾，电梯故障，可以直接走楼梯解决。考虑到房屋的采光效果，高层电梯楼的10-16层一般都是采光好、光线充足、远离地面噪音的楼层。
2.我喜欢住一层的楼房，因为一楼是最重要的楼层。理论认为一楼最好，因为最接地气，有的理论认为一楼阴暗压抑，非常不利。其实判断好坏要结合外部环境。如果居民楼间距小，低层采光不好，阴暗潮湿，或者小区脏、乱、差，就要远离低层，尤其是一楼。在采光好，环境优美的小区，一楼是比较好的楼层。如果家中有老人居住，24层以上的楼房一定要慎重选择，尤其不适合患有心脏病、慢性支气管炎等的人居住。还有楼层太高对孩子发育不好，高峰期水电煤气压力也比较小。一旦停电，上下楼梯是一个非常大的问题，所以选择房子的楼层一定要慎重。
3.环保局专家研究发现，噪音向上传播，30-70米之间高层居民楼噪音最高。也就是说，楼层矮但噪音低，除了绿化带和行道树可以降低噪音，低楼层只在近距离接收噪音；楼层越高噪音接收范围越广，长途交通噪音可以传到上层。
4.在选择顶层或更高楼层时，不仅要特别注意景观，还要考虑周边地区的未来规划。如果在风景好的窗前建几栋高楼，风景会被挡住。现在有很多买家只关心当时房子的光彩。其实采光和房子的楼层有很大的关系，因为较高的楼层在采光上有它的优势，但是建筑周围的建筑间距、户型分布、楼层高低也会影响采光因素，所以选择楼层也要看房子的周边设备。
我认为26层的房子是最好的。我比较喜欢住在十七八层左右。因为十七八层的采光非常好，而且空间也比较大。
看是高层楼还是低层楼，如果是高楼的话，最好是往上一些的楼层，如果是底楼的话，最好是住3~4层；因为3楼到4楼，上楼也不会太累，阳光也非常好，也不会潮湿，不会阴暗。
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