如何让房东免租
房东不要房租只要我们营业额
租了一年的房子住了半年不想租了
1、如果当事人可以通过交涉谈判实现目的，那么自然为上策。如果无法实现，那么唯一的途径就是依约或依法。所谓依约，自然是按照合同约定的内容，如果合同约定了在什么条件下，出租人应当减少租金或免除部分租期内的租金，且该条件成就，当事人自然可以依约交涉让房东免两个月房租怎么说。如果并非如此，那么自然是依据合同法之中相关的租赁合同类似承租人可以要求减免租金或延长租期的法律规定，依法谈免租问题。
2、合同法221条规定，当出租人依法或依约应当承担租赁物维修义务，且在租赁物需要维修时不履行维修义务，承租人自行履行维修义务，应由出租人承担维修费用，因维修租赁物，影响承租人对租赁物使用收益的，承租人可以要求减少租金或延长租期让房东免两个月房租怎么说。
3、合同法228条规定，因第三人对租赁物主张权利，影响承租人对租赁物使用收益的，承租人可以要求减少租金或不支付租金这个时候，房东该不该给租客免租?。
4、合同法231条规定，因不可规则于承租人的原因，致使租赁物部分或全部损毁灭失，影响承租人对租赁物使用收益的，承租人可以要求减少租金或延长租期这个时候，房东该不该给租客免租?。
5、相关的依法免租或减少租金的范围，应以对承租人影响的范围为限，超过该限制范围的，则超过合理的范畴，即便诉讼程序，人民法院亦不会予以支持房东怎么回应租客免租。
司法依据《中华人民共和国合同法》221条、228条、231条
问题太笼统，要根据实际情况谈这个问题。
一般都是房东弱势，比如房子租不出去，你来租，这样你会更容易得到免租期如何和房东谈免租期。或你经营的东西日后能给房东带来更多的财富和利益，他也会考虑。也有可能找到能够管到房东的人或部门，比如消防、税务，哈哈。看自己本事和实际情况了
1、如果当事人可以通过交涉谈判实现目的，那么自然为上策这个时候，房东该不该给租客免租?。如果无法实现，那么唯一的途径就是依约或依法。所谓依约，自然是按照合同约定的内容，如果合同约定了在什么条件下，出租人应当减少租金或免除部分租期内的租金，且该条件成就，当事人自然可以依约交涉。如果并非如此，那么自然是依据合同法之中相关的租赁合同类似承租人可以要求减免租金或延长租期的法律规定，依法谈免租问题。
2、合同法221条规定，当出租人依法或依约应当承担租赁物维修义务，且在租赁物需要维修时不履行维修义务，承租人自行履行维修义务，应由出租人承担维修费用，因维修租赁物，影响承租人对租赁物使用收益的，承租人可以要求减少租金或延长租期怎么和房东谈免租期的问题和理由。
3、合同法228条规定，因第三人对租赁物主张权利，影响承租人对租赁物使用收益的，承租人可以要求减少租金或不支付租金怎么委婉和房东说免租。
4、合同法231条规定，因不可规则于承租人的原因，致使租赁物部分或全部损毁灭失，影响承租人对租赁物使用收益的，承租人可以要求减少租金或延长租期怎么和房东谈免租期的问题和建议。
5、相关的依法免租或减少租金的范围，应以对承租人影响的范围为限，超过该限制范围的，则超过合理的范畴，即便诉讼程序，人民法院亦不会予以支持。
司法依据《中华人民共和国合同法》221条、228条、231条
1. 你这个想法是不错，但是也有不妥的地方！要是生意不好的时候，房东那边就有点亏了。要是生意特别好的时候，你这边就有点亏了。再说了20%，这房租也太高了吧？
2. 我打个比方啊，比如说你一个月赚10万，人家房东就要2万。要是万一你这个月赚了20万或者30万，那房东那边不是要收4万或者6万啊？这相当于今天赚的钱都送给人家了，你这边每天除去成本还有多少利润呢？
3. 我要是你呀，我会把这个每天营业额的房租降到8%！
4. 你这个方法还是不错的，可以避免了房租的问题，然后相当于合伙投资的呗，那你就每天的流水，每天的收入又做个台账，然后双方合同写好，房租也要确定是多少
5. 我现在就是这样的模式 我做的是炒菜 营业额一天在一千五左右 有三百块钱是房租 一个月就是接近一万的房租 说实话 没意思 比上班强不了多少 还要操心 。。。一点意思也没有我干了一个月 我现在已经准备撤了。
1、租金：量入为出。此处所谓的“出”是指所需支付的房租，“入”当然是指个人收入，因为对于每一位租房者来说，租金的支付都是一笔不小的开销，而且不像其他消费可以根据具体情况做适当的调整和变动，每月或每季度所需支付的房租是固定不变的，所以租房一定要考虑个人每月的固定收入或平均收入“量入为出”，一般租金是不能超过月收入的30%。
2、交通：上班方便。首先，应要打消“房屋与上班地点距离越近，交通就越便利”的错误说法。其实，对于租房者来说，交通的便利程度一般是用上班的时间和所发生的交通费用来衡量的。因为城市的交通网线在不断的发展和完善，距离远的地方不一定耗时多，交通费用越少，则对于租房者来说相对好些。其次，交通———这一租房因素通常所包含的：距离最近的交通站点、、乘车路线的路况(主要指是否堵车以及堵车的概率)、换车次数上班的乘车时间、交通费用等。
3、居住环境：满足日常需求。居住环境包括居住的外围环境和居室情况。说到居住的外围环境，很多人都会想到，一个大型社区，规划合理，购物方便，绿化面大，路面干净卫生，有专用的活动场所等等，但类似这样的社区其房租都是相当高的，对于我们租房者来说，根本没有必要花更多的钱去租取理想中的环境，我们只需要能满足我们个人的日常需求即可，比如附近要有超市，购物比较方便，周围的人群不要太杂乱。
相信看完以上的内容，大家对于如何让房东免租以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。