买新房应该注意些什么
买房需要注意哪些事项
买房要注意哪些事项才不会被骗
1、开发商五证是否齐全：买房之前先确认开发商是否五证齐全，一般有预售证，其他证件就都齐全买新房需要注意啥。预售证都会摆放在售楼部的显眼位置，每一栋楼都有预售证，这一点要注意，别被其他楼的预售证忽悠了。
2、注意定金和订金：
定金是缴纳之后不能退，只能当做货款的一部分来抵扣。订金才可以退，所以一定要注意签合同缴纳的是定金还是订金买新房应该注意些什么。
3、签订合同：签订认购书和买卖合同，要注意“不可抗力因素”的条款，避免被坑。
4、产权的年限：注意产权是70年还是50年，又或者是小产权房。
5、周边环境：了解清楚周边的环境，交通情况怎么样，是否在商业区，医疗设施是否跟得上。
6、上学条件：注意规划在哪一所学校上学，还有小学升初中的政策。
7、选择楼层：低楼层和顶楼都不建议购买，最好选择中间楼层，或者中间偏高的楼层。
8、房子的户型：房子最好是选择方正的户型，朝南、朝北都比较好，朝东朝西都算是比较次等的。
9、多货比三家：可以和周边楼盘的置业顾问多聊聊，多货比三家，才能更加明确的认知优点和缺点。
10、不要轻信样板房：样板房就是广告产品，经过精心的布置和设计，家具的尺寸全都缩放，所以不要轻信样板房的效果买新房时需要注意什么。
1、买新房子注意烂尾楼、沉降、销售欺诈、车位、签订购房合同。首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间买新房应该注意哪些事项。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。2、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续买新房应该注意些什么。具体办理办法，可向有关部门咨询。十、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。
买房子对于大部分的普通人来说是不亚于结婚的人身大事，那么买房要注意哪些事项？接下来就让PChouse来给大家进行解答。1、确定自己的预算预算充足，才能保证压力不特别大，收支也达到平衡。在买房子之前要考虑清楚自己的预算是多少，自己每个月能承担的还款金额是多少，要保证每个月所还的贷款不会对自己的生活造成太大的影响，且收支也能达到平衡。毕竟资金长时间短缺，不仅会影响到生活质量，也会给自己造成太大的压力，导致心态出现问题。2、明确对房子的需求目标明确，买房子的时候才不会犹犹豫豫，不知道该怎么买。在选购房子之前，我们要清楚地明白自己对房子最大的要求，因为只要明确后，才能确定在自己要买的房子地段如何。如果有小孩可以考虑学区房，如果想要工作方便，可以选择公司附近的房子等。3、房子的大小不同大小的房子对生活质量的影响也不同。在买房前，我们还要了解自己想要购买的楼盘的房子的得房率是多少，因为得房率会决定实际的住房面积，对房子的大小也有不仅大的影响买新房要注意哪些?。4、房子的户型房子的户型会影响到房子的价格和居住舒适度。在买房子的时候我们还要搞清楚不同的户型，因为不同户型的房子价格不同，优缺点不同，也会影响到我们的生活质量和居中舒适度买新房有什么需要注意的。5、房子的楼层总层数不同的房子有自己的“黄金层”，而且不同层数的房子价格也有所区别买新房有什么需要注意的。
对于买新房应该注意些什么的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。