楼盘的楼王是什么意思
33层楼最贵的楼层
32层的楼房几层是最好的
楼王是一个楼盘当中， 独享最好的观景效果， 最佳的楼层。具体如下：
1、在一个小区内的所有楼房中，规模最好、形态最高端的房源。
2、楼房内的房子朝向、户型的设计、景观等多种要素都是属于小区楼房中最佳的。
3、楼王内的房子的户型较大，单间的价格较高，一栋楼所有房子的总价比小区内的其它楼房要贵得多。
不同的楼王定义不一样
1、有些地方认为，楼王的位置在远离嘈杂的广场，且与小区门口及街道之间有一定距离的位置楼盘的楼王是什么意思。因为这样可以避免家居环境受到噪音的干扰，而且楼王与周边楼房之间的距离比正常楼距更宽，拥有非常好的通风、采光以及视野。
2、也有人认为楼王在小区中心位置，必须是拥有丰富的景观资源，可以将大片绿化及景观尽收眼底。并且享有着卓越的配套设施、合理的户型设计和配比等，所以会在小区中繁华、生活便捷的地方楼盘的楼王是什么意思。
实际上，关于楼王的位置，主要还是看对于楼王的定义是什么楼盘的楼王是什么意思。有些是以生活的方便度为定义，有些是以景观、视野为定义。在实际购买中，也不一定要追求楼王，还是以自己的居住需求作为购买的首要标准。
楼王指小区里面最好的楼盘。
大部分楼王是指社区里所有楼座中的“整栋楼座楼王”，只有在单体楼中楼王是指屋王或户王；而且根据楼盘的规模差异，还会细分出更多品类楼盘的楼王是什么意思。
如果整个小区有多栋楼房，那么楼王就是所有楼栋的王者，如果是单栋楼房的话，也可以称之为户王。如果小区分为多期工程建设，还可以分为一期楼王、二期楼王等等以此类推楼盘的楼王是什么意思。
大部分楼王是指一个楼盘中产品形态最高端的部分房源，典型如一个涵盖多种产品形态的综合社区中的别墅产品，又如一个拥有独栋、双拼、联排等各种产品类型的别墅社区中的独栋别墅小区的楼王是什么意思。
一般来说，一个楼盘的产品可以根据档次的高低来区分房源，比如说小区里面的别墅区，又比如说独栋楼房、双拼楼房等等楼盘的楼王是什么意思。所以相比较于小区内的大部分房产，户型最大、单价最高、档次最高的房源就称之为楼王。
评判一套宜居的住宅有多个要素，比如说房屋周边的环境，房屋的朝向和户型设计，周边景观等等，通常情况下，越大型的楼盘，房屋之间的资源差异就越大，享有的景观资源或者配套资源都不一样。所以，楼王一定是占据着小区内综合资源最佳的房源小区的楼王是什么意思。
楼王特征：
1、位置最好：黄金地段，这个不用说了，房地产业讲究的是第一是位置，第二是位置，第三还是位置。
2、配套最全：凡所应有，无所不有，顾客想到的有，没有想到的也要超前替顾客想到。
3、装修费用最高。
4、价格最贵：也有的楼盘内部，位置最好，景观最佳，价格也最贵的，称为楼王或者楼眼的，在整个楼盘内起到提升品质，树立形象，建立价格标杆的作用小区的楼王是什么意思。
1. 刚需盘的一般次顶楼32楼最贵，因为密度大，采光好那就买高楼层，但是不能选顶楼小区的楼王是什么意思。改善盘一般楼间距大采光不需要重点考虑，那么33层一般21楼左右最贵，所以定价一般还是要看楼盘定位，楼栋在楼盘的位置等因素。
2. 在33层楼房中中间偏上是比较贵的，因为33层的楼房低层由于采光、潮湿、卫生等问题，一般在三十多层的较高楼楼房中中间偏上层的采光较好，不潮湿，所以中上层是相对比较贵的楼盘的楼王是什么意思。
3. 中间偏上是比较贵的。因为33层的楼房低层由于采光、潮湿、卫生等问题，低层住户的房子一般是最便宜的，一般在三十多层的较高楼楼房中，
4. 所以中间偏上层是相对比较贵的。
1．多层住宅（6层）3－4层最贵
1、因为1层、2层易潮湿，并且容易受到地面噪音的影响，尤其是临街的房子；另外，由于1层和2层的楼梯使用频率最高，如果墙壁隔音效果不好，一旦有走动也会比较嘈杂。
除花园洋房、高端小区之外，大部分6层的楼盘是没有电梯的，所以每天如果都要爬5－6层，对于老然和小孩而言，有点吃不消。如果6层上面没有阁楼，还有面临夏天太热、冬天太冷的情况，同时也会有漏雨的潜在风险。如果6层上有阁楼，虽然2．2米以下面积是赠送的，但是换算起来，单价依然会低一些。所以，通过以上对比不难看出，还是3－4层最理想，价格自然也最贵。
2．小高层住宅（12层）7－8层最贵
对于12层左右的小高层来说，7－8层是相对比较安静的，不易受噪音和灰尘的影响，高度也不是特别高，是价格最贵的楼层。
3．高层住宅（18层）13－16层最贵
层高在18层的高层住宅，12层－15层是最明亮的楼层，相比低楼层而言，采光效果好，视野也比较开阔，不过患有心脑血管疾病的购房者其实不太适宜居住，楼层越高气压越低，容易让人觉得喘不上来气。
4．25层及以上住宅18－23层最贵
2、现在市面上常见的25层及以上的高层住宅，18－23层是最贵的，底层和顶层价格更便宜。
高层楼盘房子价格差别原因：
1．首先由于高层住宅整体高度高，对建筑结构和建筑质量的要求比较高，所以建设高层住宅的成本是比较高的。
2．高层住宅之中，由于前后楼栋的遮挡问题，楼层越高的房子采光和通风相对更好，所以房价更高。
3．高层住宅在建设初期就要考虑到后期停电、水压不够的情况，所以一开始就要准备备用电源等功能。
4．一般情况下，在高层住宅楼中，价格会随着楼层的升高而增加，顶楼价格也会相对便宜。
这个问题是无法界定的，因为高层楼房的售价要看开发商如何计算成本了，有的楼房是根据楼房的层数制定区域价值，然后按照每增加一层在原有的基础价值上多收取层数价值，比如每高一层多收取30元/平米或50元/平米，你在根据这些数值去计算楼层的整体价值了
3、这要看开发商了
济南中海是19层最贵
共32层
但是中齐是倒数第二层最贵
共32层
一般每层差价30元
对于楼盘的楼王是什么意思的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。