房子总高33层选哪层最好

     房子总高33层选哪层最好   如何选采光好的房子   房子买多少楼层的比较适宜   楼层33层,采光最好的楼层当然是最上层了,但是顶层冬冷夏色 还怕漏水,所以要32层为好!楼层总高33层,选哪个楼层较好...

  

  房子总高33层选哪层最好

  如何选采光好的房子

  房子买多少楼层的比较适宜

  楼层33层,采光最好的楼层当然是最上层了,但是顶层冬冷夏色 还怕漏水,所以要32层为好!楼层总高33层,选哪个楼层较好

  1、注意楼间距33层高楼层选多少层采光好些。楼间距大小影响房屋的采光、通风效果等。买房选楼栋的时候,要注意看下前后左右的楼间距大小,切记,楼间距过小的房子,不要买。因为楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果,还关乎每个家庭的隐私,楼间距如果太小,对面楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。

  2、注意采光高层33层选多少层最好。楼层的高低可能会影响房屋的采光条件,一些购房者认为高楼层就等于采光好,但实际上并非如此,较高的楼层的确会在采光方面是很好的,但是还是要综合考虑周边楼高度、楼间距、户型分布,毕竟这些都是影响采光的重要因素。

  3、注意总层数33层高楼层选多少层采光好些。购房者在选房的时候还要注意一栋楼的总层数是多少,就拿同样的2梯4户,总层数18层的房子,和总层数33层、45层的房子来说,居住的体验感肯定是不一样的。在电梯一定的情况下,居住的户数越多,电梯的使用就越紧张,这样一来,很容易造成上下班高峰期排队等电梯的情况。

  标准一:楼间距

  楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离,楼间距影响着房子的采光、通风、隐私、噪音及安全系数等。

  塔楼:楼高:楼间距=1:1.2;

  板楼:楼高:楼间距=1:1.7。

  楼间距过小,即使朝南的房子,采光也不会很好。在看房时,如果是现房或者有样板间,可以留意房间的采光情况,早上几点阳光照进来,下午几点阳光撤回33层楼采光好那层。

  如果没有样板间,可以向销售顾问询问楼间距。按照《民用建筑设计通则》第3.1.3条的规定:住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时33层高楼层选多少层采光好些。

  标准二:朝向

  南向的房子采光好。对于一整套户型,功能厅的布局对整间屋子的采光有影响。

  客厅、主卧最好朝南,因为客厅是一家人活动最多的场所,主卧是主人休息的地方,南朝向可以保证日常生活的采光33层高楼层选多少层采光好些。

  

  如果是塔楼,没有南北朝向的房子,优先选择东南向,其次选择南向,再次选择西南向。

  不过西南向的房子光照时间会比东南向的时间长,可以根据个人生活习惯进行选择。

  

  还需要注意整个区域的规划,有些房子朝南,但街道规划不是正朝向的,所以房子即使朝南,也有可能被遮挡。

  标准三:楼层数

  楼间距相同的情况下,楼层越高采光越好,被遮挡的部分越少,一天的日照时间越长。

  但是楼层太高也不好,考虑到夏天阳光照射严重,高层住宅室内温度会比中低层室内温度高。

  标准四:进深和面宽

  进深是指一间独立的房间,或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮的实际长度。

  根据《住宅建筑模数协调标准》规定:住宅进深采用以下常用参数:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、6.0米高层33层选多少层最好。

  面宽就是住宅的宽度,又被称为开间,是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

  住宅开间一般在3.0-3.9之间,砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。

  买住宅时一定要学会挑选进深和面宽。进深和面宽的黄金比例为6:4,即进深如果是6米,面宽如果是4米,就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。

  主卧的开间在3.3-3.6米左右,进深在4.5-4.8米左右即可,居住舒适的同时,又不会影响采光。

  对一个面积确定了的房间,进深小、面宽大,采光越好,居住起来越舒适。购房者在看房时,可以询问置业顾问具体情况,自己在心里打分。

  一般情况下,客厅和餐厅连在一起,进深太长,往往会出现“黑厅”,购房者尽量不要选择这样的户型。

  您好,不必担心,采光是没有问题的

  我的房子是一楼带院子的,前面65米处是一座18层的楼房,他影响我一楼的采光吗

  1、楼层的三分之一到三分之二。

  2、楼层的三分之一到三分之二,都是视野最佳的楼层,采光好日照也足,还可以远离噪音,以21层为例,最佳楼层是7到14层之间,若是景观楼,则效果更佳,人站在阳台上也不会产生晕眩的感觉,尽量不要购买底楼还有顶楼。

  3、这三种楼层要慎选:(1)顶层,漏水是大概率事件。(2)底层,采光最差,同时受噪音和蚊虫的滋扰。(3)设备层的上下层:设备层存放了大量设备,这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰。有些人还忌讳一些特殊数字楼层,如4层、14层、18层。

  4、以前单位组织看 消防安全课视频放的都是 高层着火没法逃生的 给我吓的 说死也不买高层

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