小区的楼王是什么意思
房屋中心点的风水要求
楼王是一个楼盘当中， 独享最好的观景效果， 最佳的楼层。具体如下：
1、在一个小区内的所有楼房中，规模最好、形态最高端的房源。
2、楼房内的房子朝向、户型的设计、景观等多种要素都是属于小区楼房中最佳的。
3、楼王内的房子的户型较大，单间的价格较高，一栋楼所有房子的总价比小区内的其它楼房要贵得多。
不同的楼王定义不一样
1、有些地方认为，楼王的位置在远离嘈杂的广场，且与小区门口及街道之间有一定距离的位置。因为这样可以避免家居环境受到噪音的干扰，而且楼王与周边楼房之间的距离比正常楼距更宽，拥有非常好的通风、采光以及视野小区的楼王是什么意思。
2、也有人认为楼王在小区中心位置，必须是拥有丰富的景观资源，可以将大片绿化及景观尽收眼底楼盘的楼王是什么意思。并且享有着卓越的配套设施、合理的户型设计和配比等，所以会在小区中繁华、生活便捷的地方。
实际上，关于楼王的位置，主要还是看对于楼王的定义是什么楼盘的楼王是什么意思。有些是以生活的方便度为定义，有些是以景观、视野为定义。在实际购买中，也不一定要追求楼王，还是以自己的居住需求作为购买的首要标准。
楼王指小区里面最好的楼盘。
大部分楼王是指社区里所有楼座中的“整栋楼座楼王”，只有在单体楼中楼王是指屋王或户王；而且根据楼盘的规模差异，还会细分出更多品类小区的楼王是什么意思。
如果整个小区有多栋楼房，那么楼王就是所有楼栋的王者，如果是单栋楼房的话，也可以称之为户王。如果小区分为多期工程建设，还可以分为一期楼王、二期楼王等等以此类推楼盘的楼王是什么意思。
大部分楼王是指一个楼盘中产品形态最高端的部分房源，典型如一个涵盖多种产品形态的综合社区中的别墅产品，又如一个拥有独栋、双拼、联排等各种产品类型的别墅社区中的独栋别墅楼盘的楼王是什么意思。
一般来说，一个楼盘的产品可以根据档次的高低来区分房源，比如说小区里面的别墅区，又比如说独栋楼房、双拼楼房等等楼盘的楼王是什么意思。所以相比较于小区内的大部分房产，户型最大、单价最高、档次最高的房源就称之为楼王。
评判一套宜居的住宅有多个要素，比如说房屋周边的环境，房屋的朝向和户型设计，周边景观等等，通常情况下，越大型的楼盘，房屋之间的资源差异就越大，享有的景观资源或者配套资源都不一样楼盘的楼王是什么意思。所以，楼王一定是占据着小区内综合资源最佳的房源。
楼王特征：
1、位置最好：黄金地段，这个不用说了，房地产业讲究的是第一是位置，第二是位置，第三还是位置。
2、配套最全：凡所应有，无所不有，顾客想到的有，没有想到的也要超前替顾客想到。
3、装修费用最高。
4、价格最贵：也有的楼盘内部，位置最好，景观最佳，价格也最贵的，称为楼王或者楼眼的，在整个楼盘内起到提升品质，树立形象，建立价格标杆的作用楼盘的楼王是什么意思。
房子中心确定方法：
（1）假如房屋平面是正方形的，测量起来最为简便，以四个角的交叉点为中心点就可以了。
（2）假如房屋平面是长方形的，测量的方法与正方形的相同，也是以四个角的交叉点为中心点。
（3）假如房屋平面是梯形的，就要把凹陷的部分和凸出的部分平均起来，就成了正方形面积或长方形面积，然后再按正方形或长方形求得它的中心点楼盘的楼王是什么意思。
（4）假如房屋从总体上看是一个正方形或长方形，只是在边缘部位有一处（A位）或二处（B位）有极小部分凸出，就把凸出的部位除去不算，从四角的交叉点找出中心点。
（5）假如房屋从总体上看也是一个正方形或长方形，只是在边缘部位有一处（A位）或二处（B位）有极小部分凹陷，要把凹陷的部分补足，再依四角的交叉点来找中心点。
（6）假如房屋的边缘凸出和凹陷的部位较大，两个部位的面积几乎相当，就要把凸出的部分和凹陷部分平均起来，就又成为了一个方形面积，然后再取交叉点，便很方便地找出中心点了。
（7）假如房屋的平面是“L”形的，就要在两方的中间平行一条直线，两个直线的交汇处就是中心点。
（8）假如房屋的平面是三角形的，在两边斜线的一半作一点，然后与对角画直线，另一条斜线也是如此处理，再从三角形的上角垂直地向下画一条直线，这样，三条线的交叉点就是店铺的中心点了。
风水讲山环水抱，玉带环腰，大凡在河流的弯环处，必有好气场，在河流的环抱之处，一定有好风水。但很多小区旁边的河流是直来直去的，在这种情况下，应该如何选择？一般的原则是：如果住宅小区位于河流的右侧为吉，如果位于河流的左侧则为凶。至于河左、河右的确定，取决于河水的流向：当背对来水时，左手边为河左，右手边为河右。自古以来，人们在城市选址的时候，大都是遵循这一原则，将大城市建在河的右岸，如重庆、常州、南京、无锡、苏州、上海等城市都是位于长江的右侧；兰州、西安、洛阳、郑州、济南等城市则是位于黄河的右侧。如果一个小区位于河流的右侧，那么，河水一定是沿顺时针方向流动的，这种顺时针流动的河流对小区内部风水气场有很好的加强作用；而位于河流左侧的小区，由于水流是沿逆时针方向流动的，小区内部的风水气场会被大大削弱。
观察一个房屋的风水情况，必须先从该房宅的配置图中，找出测量方位的中心点。而确定房屋中心点的方法，又根据其外形的不同又有不同的方法。大致分为以下几种情况：
1.房宅为正方形或是长方形时，从对角线的交叉点取中心点。
2.房宅有凹处时，仍视为完整的四方形，也从对角线的交叉点取中心点。
3.房宅的对象两处，若各有一凹一凸时，以互相填充的方式，求出对角线的点为房宅中心点。
4.房宅为平行四边形时，仍从对角线的交叉点取中心点。
5.房宅有凸出部分时，以去掉该凸出部分，求出对角线交叉点为房宅的中心点。
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