买楼房忌讳的楼层

     买楼房忌讳的楼层   为什么买房不买5楼?   买房有个楼层需要忌讳,主要有极端层、数字不吉利的楼层、设备层、低楼层的房子。   1、极端层   极端层一般指的是顶层和底层的房屋,低层住宅采光不好,容易受潮,而且如果离马路较近,灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故...

  

  买楼房忌讳的楼层

  为什么买房不买5楼?

  买房有个楼层需要忌讳,主要有极端层、数字不吉利的楼层、设备层、低楼层的房子。

  1、极端层

  极端层一般指的是顶层和底层的房屋,低层住宅采光不好,容易受潮,而且如果离马路较近,灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者买房忌讳什么楼层。

  

  2、数字不吉利的楼层

  很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个数字,主要原因是中国人忌讳4,是因为“4”与“死”同音,加上“1”后,“14”就是“幺四”,“要死”买楼那些楼层忌讳。买房不买18楼来自“18层地狱”之说,受这种文化的影响,十八楼就成了闲置之楼,即使价格很便宜,也很难销售。

  3、设备层

  有的开发商会专门选择一层堆放设备,像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层买房忌买什么楼层。设备层不能买,同时设备层的下一层也好避开,因为管道、设备在头顶上不利于居室,相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

  

  4、低楼层的房子

  一般小区里都会种植比较多的绿植,所以如果买房的时候,选择了低楼层,那么房子的采光度就没有那么好了,同时因为现在的房子比较高,那么低楼层的房子也就只有中午这个时间段会有一点阳光买房忌讳那些楼层。

  其他的时候,估计都会给其他的楼栋挡住,虽然一楼的房子价格上会便宜许多,但是一楼的房子采光和通风问题还是非常差的买房忌买什么楼层。

  注意事项:

  1、楼间距是影响房屋采光的重要因素,喜欢低楼层房子的朋友们在选房的时候一定要注意。

  2、如果小区楼栋之间的楼间距还比较大的话,购房者选择较低楼层的房子也是可以的,但在楼间距不是很大的情况下,楼层越高,采光越好因此选择高楼层的房子就比较适宜买房有什么忌讳的楼层。

  买房子很讲究,这几个楼层不能买,一起来看看

  每个楼层都是可以购买的,具体看个人需求

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样买房了有哪些楼层忌讳的。

  二、低层住宅:指一层至三层的住宅。

  楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的买房忌讳什么楼层。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

  三、多层住宅:指四层至六层的住宅。

  楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。

  四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。

  楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求买房忌讳什么楼层。

  五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。

  楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好买楼那些楼层忌讳。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。

  六、顶楼和底层

  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

  选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。

  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。

  1、头一次听说五楼不好的,买楼,一楼脏乱,容易堵下水道,采光不好,顶楼夏天热冬天冷,时间长了漏水,九到十一楼说是扬灰层,十四十八谐音不好,有七楼八楼选七楼,七上八下,腰线楼隐私保护不好,觉得主要就是这几种传言,买房有选择的时候可以避开,没选择都无所谓!

  2、不要相信那些毫无科学依据的迷信说法,我看每一座楼的五楼都没有空着,人家在里面住得好好的,幸福快乐。

  3、头一次听说五楼不好的,买楼,一楼脏乱,容易堵下水道,采光不好,顶楼夏天热冬天冷,时间长了漏水,九到十一楼说是扬灰层,十四十八谐音不好,有七楼八楼选七楼,七上八下,腰线楼隐私保护不好,觉得主要就是这几种传言,买房有选择的时候可以避开,没选择都无所谓!

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