怎样选择江景房
楼层18买5楼好不好
32层江景房子哪层最好
以前只要是拥有一个房子就如同是有了家一般的感觉，但是现在买房子人们更加重视舒适程度，因此喜欢购买江景房。江景房购买的时候要考虑一下楼层的问题，这可是直接影响着观景的效果，那么江景房买几楼层观景好，怎么选择江景房，看看下面的介绍吧江景房的朝向哪个最好。
因为现在人们生活条件好了，所以对于自己所买的房子也是越来越重视了，以前只要是拥有一个房子就如同是有了家一般的感觉，但是现在 买房 子人们更加重视舒适程度，因此喜欢购买 江景房 。江景房购买的时候要考虑一下楼层的问题，这可是直接影响着观景的效果，那么江景房买几楼层观景好，怎么选择江景房，看看下面的介绍吧怎样选择江景房。
江景房买几楼层观景好
1－6层住宅离地面近，同外部世界保持现实联系，如果家中有老人、孩子，也方便出入。好 地段 楼层楼间距较大、位于 小区 景观区域、金角和银角 户型 。现在不少 高层住宅 将户型设计为“短 进深 、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳江景房如何选择楼层。
7－11层住宅兼具高层和 多层住宅 优势，既可以有较好的通风采光条件，又有比较踏实的居住感觉。价格一般比低楼层贵，与 高楼层 差不多，也有一些比高楼层更贵江景房买多少层比较好。对于江景房观景和居住来说，这一段楼层属于黄金位置。
怎么选择江景房
1、地段
对于投资性的 购房 者来说，切勿盲目跟风江景房买多少楼层比较好。不但要自己看，了解区域，还要衡量交通并且考察未来的发展潜力。地段是一个动态的因素而不是静态。发展的眼光会给你带来意想不到的收获。相对于江景项目而言，地段主要结合到了区域成熟度及其发展，以及整个城市生活方式和规划的变迁。
2、户型
江景房，因为对于景观的要求较大，对于户型朝向、开窗、阳台等主景观面的要求也较高江景房买多少楼层比较好。因此，在布局及相邻单位的协调处理上提出更高标准。目前主流江景项目结构多是高层，基本上可以兼顾同一楼层的80％—90％的景观面。
3、环境
是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉江景房几楼视野最好。
对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大江景房选几楼比较好。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风什么样江景房最好。
少了柱梁的限制，户型也比较好江景房如何选择楼层。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。
高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等江景房买多少楼层比较好。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。
框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。
框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。
挑选楼层六个注意
1、光线
从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
2、噪声
城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。
3、灰尘
一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
4、视野
这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，32层的住宅31层会相对好些。?
5、风水
根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。
6、民俗
中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。
我觉得，江景房买高点
1、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
2、2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
3、6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
4、8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
5、12至23层：优点是专家眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
6、24至28层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
7、顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。
相信看完以上的内容，大家对于怎样选择江景房以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。