自己房子可以过户给家属吗
房子怎么过户给亲人
房子过户完就可以入住吗
法律分析：房子过户给家人的，需要以下手续的：1、当事人采取赠与过户的，应当去公证机关办理赠与公证，然后向不动产登记机关提交相关材料，登记机关应当对材料进行审核，当事人在缴纳税费后，房产就过户给家人了；2、当事人采取买卖过户的，就可以直接向登记机关提出申请，提交相关材料，在缴纳税费后，就可以办理过户登记了。1.夫妻之间添加共有人不需交纳税收，由夫妻双方携带身份证、结婚证到房管局交易大厅共同申请。2.父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收，由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证，证明夫妻关系)等相关材料，到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询房屋如何过户给自家人最划算自己家里人过户如何办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度把房子过户给家里人的最佳方式。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：自己家里人过户如何办理
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
房屋过户完了还有人住着，如果是原房主暂时还没搬走，可以协商权当帮忙，等房主安顿好了再收拾房屋。若房主把房租出去，租客还没到期，也可以与房主，租客共同协商将租金转嫁与你，直至租客租賃期满，避免不必要的矛盾冲突，凡事考虑周全，相信人都会理解的。
房子过户了还有租客的话不能直接驱赶，应与租客协商，看租客是否同意提前退租，如果未协商成功的话，需要等待租赁期结束。租房是发生在房子过户之前的，所以租客有优先选择权利，一般在卖房的时候需要提前告知租客，避免影响到房产交易的进行。
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