商业住宅可以改成普通住宅吗
商住公寓楼可以买卖吗
住宅楼可以用作办公楼吗为什么
1、法律分析：不可以。我国《物权法》七十七条明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房商业房能改成民用房吗。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
3、第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意商业楼改成住宅国家允许吗。
1. 当然可以购买啦，而且买起来的话还是比较有价值的，只不过后期当做住宅的话，还是不是特别妥当的，毕竟居住的话不是特别适合，而且也是有使用年限的商业改为住宅可以吗。
2. 住宅性质用地公寓（简称住宅公寓）
3. 住宅公寓属于住宅，所以购房费用比商业用地、商服用地等商业性物业少。
4. 商服用地性质公寓（简称商服公寓）
5. 商服公寓涉及的购房费用较大。
住宅现在是可以注册的。
一、关于将住宅楼内的房屋作为住所登记注册的规定：
为加强企业、个体工商户住所的登记管理，根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定商务楼可以改成住宅吗。
除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外，住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动商业写字楼可以改造为住宅么。
二、住所使用证明：
1、已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
2、购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
3、租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。
4、取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在登记申请表“住所使用证明”页“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力。以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购房合同及购房发票的复印件。
扩展资料：
将住宅改变为经营性用房的证明文件：
1、申请人将住宅改变为经营性用房的，其《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》应当是由住所所在地居民委员会或业主委员会出具的，并包含有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
2、使用立项为住宅，但实际建设为办公用房屋或者写字楼作为住所的，由其住所所在地居民委员会或业主委员会出具包含有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
以上详细为您解答了关于商业住宅可以改成普通住宅吗以及与之相关的一些内容。相信看完以上的内容，大家对于商业住宅可以改成普通住宅吗这个问题也有了一定的了解。如果大家还有什么不明白的地方，可以在下方评论区留言，我们会在第一时间为大家答疑解惑。