楼房墙体有裂缝是什么原因导致的怎么办
房屋出现裂缝是什么原因
楼面与墙之间出现裂缝是什么原因造成的
如果出现裂缝需要先确定是墙面还是墙体所致
1、一般装饰公司施工时墙面开槽后修补涂刷不当，可能导致墙面收缩出现裂纹
2、墙面腻子的配比不当且刮抹不均匀也会使墙面出现裂纹，这些是装饰公司在施工时不规范的操作导致的墙面开裂楼房墙体出现裂缝的原因。而大面积严重的墙体裂缝其原因就比较复杂了，裂缝反应了建筑质量问题，单纯的砖墙部分裂缝在一定程度上降低了楼房的抗震性能。
如果是混凝土部分裂缝，那就要问建筑质量合不合格。其原因也分几个层面：
是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面、墙体的开裂；
是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；
是过墙洞缝隙，在施工中如果基建方已经做了第一道内粉，业主入住没有开裂，由于不知道洞口确切位置，装修的时候直接在上面批腻子．经过冬暖夏凉后开裂楼房墙体有裂缝是什么原因导致的呢；
是地基含水量变化不正常楼房墙体有裂缝是什么原因导致的怎么处理。因周围环境某些变化，使建筑物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉降。
提示：所以遇到墙面出现裂缝质量问题时，要分清情况，对症下药，才能起到既少花钱又能解决问题的效果。
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你好 ，房屋墙体出现了裂缝 ，无论是开发单位，建设单位和业主 都不希望看到 ，但这个又属于房屋建设中的质量通病 楼房墙体有裂缝是什么原因导致的呢。
1. 房屋会出现裂缝的原因，房屋出现裂缝特别危险。原因：因为发生缝隙大多数是由于工程施工不合理等原因引起的，前期应该没有什么危险，但长期下去，就会有安全风险。由热涨冷缩形变造成，一般在房屋高层(平屋顶)沿地圈梁的水平裂，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角线斜裂(两边多，大，正中间几乎没有)；也是有沿墙件烟筒的界面上房屋墙壁有裂缝是什么原因。
2. 沉降裂缝，由地基与基础不匀(差别)地基沉降所引起的墙面正八字形、倒八字形斜裂；由砖缝砂浆脱层缩小所引起的上端水平裂；由支架地基沉降所引起的钢筋混凝土梁的纵向裂开这些；形变缝隙，由形变造成的墙面交叉式裂；纵横墙联接纵向裂；歪斜所引起的破裂这些楼房墙体出现裂缝的原因。
3. 结构裂缝，由载荷功效造成又叫载荷缝隙，如房梁下柱墙的多个纵向缝隙；梁护栏板承受力梁主筋处横着水平裂缝、斜裂、跨中的围绕全线贯通竖裂；支架旁的裁切斜裂；受弯构件的横裂这些楼房墙体有裂缝是什么原因导致的怎么办房子墙体有裂缝是什么原因。针对砌体而言，密肋楼盖和填充墙间的互相管束，在无管束的情形下，假如外部气温变化，密肋楼盖与填充墙间温度形变，填充墙往往会造成温度的地应力;墙面漆缝隙，假如是表层的漆层发生开裂，用水砂纸将出现的裂痕打磨抛光掉，再换墙面漆再次刷涂就可以;结构裂缝，构造墙面与砖砌墙间的变形缝会延伸至墙面表层，这类缝隙都是墙面漆所形成的缝隙，腻子层裂开，这类裂痕是很轻微裂开，是由于腻子层太厚或过薄所造成的。
4. 假如墙面发生小缝隙，难题轻微，是哪种很小的细细的的缝隙都是没有关系的，仅仅墙表层建筑涂料没有做好所引起的，还可以在墙壁桂个眼镜框架或是像框，把墙壁装饰一下就可以。把墙弄成相片墙更美观了。铲墙，假如墙面发生小缝隙较多，也较为严重，那就需要再次工程施工了。要铲掉墙壁原有的建筑涂料一直铲到墙面才能够楼房墙体有裂缝是什么原因导致的怎么处理。
5. 可能有业主会觉得房屋出现裂缝很常见，没必要去理会，这种想法是错误，房屋出现裂缝则是体现出房屋的内部结构可能出现了损坏是危险的征兆房屋墙壁出现裂缝是什么原因。
6. 那是因为老化了才会出现裂缝。特别危险，需要重新翻工。
造成楼面与墙之间出现裂缝的原因主要有三种可能：温度性裂逢、下沉式裂缝和结构性裂缝房子墙体有裂缝是什么原因。
具体原因如下：
1.温度性裂逢
这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。
2.下沉式裂缝
地基不均匀沉降引起的裂逢房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖逢等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成力偶，从而导致交接处的竖缝。
3.结构性裂缝
结构性裂逢是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满﹒厚度不均匀﹒组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝；在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。
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