【本期文章导读】
如何让房东免租
怎样跟房东谈租金
租不满一年房东不退押金最怕什么
1、如果当事人可以通过交涉谈判实现目的，那么自然为上策。如果无法实现，那么唯一的途径就是依约或依法。所谓依约，自然是按照合同约定的内容，如果合同约定了在什么条件下，出租人应当减少租金或免除部分租期内的租金，且该条件成就，当事人自然可以依约交涉让房东免两个月房租怎么说。如果并非如此，那么自然是依据合同法之中相关的租赁合同类似承租人可以要求减免租金或延长租期的法律规定，依法谈免租问题。
2、合同法221条规定，当出租人依法或依约应当承担租赁物维修义务，且在租赁物需要维修时不履行维修义务，承租人自行履行维修义务，应由出租人承担维修费用，因维修租赁物，影响承租人对租赁物使用收益的，承租人可以要求减少租金或延长租期让房东免两个月房租怎么说。
3、合同法228条规定，因第三人对租赁物主张权利，影响承租人对租赁物使用收益的，承租人可以要求减少租金或不支付租金怎么跟房东谈减免房租。
4、合同法231条规定，因不可规则于承租人的原因，致使租赁物部分或全部损毁灭失，影响承租人对租赁物使用收益的，承租人可以要求减少租金或延长租期如何让房东免租。
5、相关的依法免租或减少租金的范围，应以对承租人影响的范围为限，超过该限制范围的，则超过合理的范畴，即便诉讼程序，人民法院亦不会予以支持怎么委婉和房东说免租。
司法依据《中华人民共和国合同法》221条、228条、231条
问题太笼统，要根据实际情况谈这个问题。
一般都是房东弱势，比如房子租不出去，你来租，这样你会更容易得到免租期怎么和房东谈免租期的问题和理由。或你经营的东西日后能给房东带来更多的财富和利益，他也会考虑。也有可能找到能够管到房东的人或部门，比如消防、税务，哈哈。看自己本事和实际情况了
1、如果当事人可以通过交涉谈判实现目的，那么自然为上策。如果无法实现，那么唯一的途径就是依约或依法怎么委婉和房东说免租。所谓依约，自然是按照合同约定的内容，如果合同约定了在什么条件下，出租人应当减少租金或免除部分租期内的租金，且该条件成就，当事人自然可以依约交涉。如果并非如此，那么自然是依据合同法之中相关的租赁合同类似承租人可以要求减免租金或延长租期的法律规定，依法谈免租问题。
2、合同法221条规定，当出租人依法或依约应当承担租赁物维修义务，且在租赁物需要维修时不履行维修义务，承租人自行履行维修义务，应由出租人承担维修费用，因维修租赁物，影响承租人对租赁物使用收益的，承租人可以要求减少租金或延长租期怎么委婉和房东说免租。
3、合同法228条规定，因第三人对租赁物主张权利，影响承租人对租赁物使用收益的，承租人可以要求减少租金或不支付租金。
4、合同法231条规定，因不可规则于承租人的原因，致使租赁物部分或全部损毁灭失，影响承租人对租赁物使用收益的，承租人可以要求减少租金或延长租期。
5、相关的依法免租或减少租金的范围，应以对承租人影响的范围为限，超过该限制范围的，则超过合理的范畴，即便诉讼程序，人民法院亦不会予以支持。
司法依据《中华人民共和国合同法》221条、228条、231条
先听价格，合理就尽量减价，找到房子的弊端，比如：用水不变，墙面简陋，家具不全等等等等
要是不合理就直接不谈，因为这说明他的房子很多人租，谈了也白搭
物业都是代理，收佣金的，关键是业主，把你的想法告诉他，让他帮你谈，
1.要表现出你的兴趣，显示你的生活质量和对他的房子爱护
2.态度要中性，表示还可以，切莫说很喜欢很想组
3.切莫老问价格 以为砍价格，问问租金管理费水电和最低租金就ok了
4.表新他多好租，现在房市低迷大巴的空房
5.找出居住问题，表示疑问和居住影响，但不要太苛刻
6.定好自己的心里价位，但也不能太离谱。
找中介去忽悠最好，他们挣的是佣金，户努力撮合的，你就是多付出个佣金。
我帮朋友租房 曾经以心的婚房，从3k砍到2k附近.....
报警处理，这样很快也没必要闹得不愉快的。所以说遇到问题，如果解决不了，又不懂法律的话，报警处理是最快的的途径和解决问题的办法！
1. 我租的铺面儿，因为生意不好做不了，我说下一年不租了，房东押金也不退，还要告我。支付违约金，我要怎么办？我认为我认为如果你当时签订的合同只有一年的话，那你下一年不租，他应该支付你押金的。而且你并没有违约。你也可以告他。
说好租多久就得租多久
2. 违约就得承担违约责任
房东可要求支付租金直到租期结束，你把房子空着不用也得付租金
3. 也可要求房客支付违约金把房子另外租给别人
以上详细为您解答了关于如何让房东免租以及与之相关的一些内容。相信看完以上的内容，大家对于如何让房东免租这个问题也有了一定的了解。如果大家还有什么不明白的地方，可以在下方评论区留言，我们会在第一时间为大家答疑解惑。
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