【本期文章导读】
想盖楼房需要什么手续
没有测绘报告就不要收房
违章建筑和违法建筑区别在哪
私人盖楼房，目前一般都是农村居民建的农房，城镇居民都是商品房、不会自己建什么情况房子需要测绘。农村居民盖楼房需要如下手续：
一、村委会审核签字：
1、村民向村委会提出书面申请；
2、村委会实地审核并签字。
二、乡（镇）政府审核签字：
1、建设站实地调查；
2、乡（镇）政府主管领导审核签字。
三、规划分局审核、建设站受理：
1、建设站受理并核发《翻建住宅申请表》；
2、绘制规划红线图纸；
4、建设站办理完毕报送规划分局。
四、规划分局审核受理：
五、建设局审核：
1、审核建房户建房手续；
2、收取配套费。
六、村民住宅放线：
1、经办人填写定验线、记录册并交建房户及施工单位签字；
2、按照建筑红线图，由规划分局及建设站共同为建房户放线。
七、建设过程中监督检查：
1、建设站、规划分局批后管理监督检查建筑红线；
2、建设局建设工程质量、安全监督检查。
八、竣工验线：
规划分局验线并核发《建设工程竣工认可书》。
九、房产局审批：
房产局办理房产手续。
你好，申请农村自建房需要的证件有：1.登记申请书；2.申请人的身份证明；3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；4.申请登记房屋符合城乡规划的证明；5.房屋测绘报告或者村民住房平面图；6.房屋所在地农村集体经济组织成员的证明现在农村房屋为啥必须要测绘。
对的。意思是你本人同意的，
1、可能是房产局不认可。
2、房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说，房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘什么样的房子不能测绘了。
3、属于工程测量，是工程测量专业中地籍测量学的一部分，后独立为房产测绘。
违章建筑主要包括以下几种情况：目前我国法律并没有明确“违章(法)建筑”的含义，在学术界目前比较认可的一种说法是：违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物房子测绘是怎么测绘。违章建筑拆除有补偿吗,哪些属于违章建筑?
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;
什么是违章建筑
一、违章建筑的概念
建筑物，是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等什么情况房子需要测绘。
二、违章建筑的特征
违章建筑，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等房子测绘图可以改吗。
违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记（《城市房屋权属登记管理办法》第5条和第23条）。但是，违章建筑物本身仍然是物的一种，在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前，违章建筑建造者仍然对物享有某些物权法上的权利为什么要进行房产测绘。这些权利主要包括：
1、有权处分建筑材料房子测绘图可以改吗。虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，对构筑材料当然享有处分权。
2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生，也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建筑物尽管不能取得所有权，但因为建造人对该违章建筑物具有事实上的管领力，可以成立占有。这种占有的事实状态受法律保护。
3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。违章建筑之上的使用权是一种临时性使用权。一旦建筑物被拆除，使用权随即消灭；或者违章建筑取得合法性之后，该种违章建筑之上的使用权也就消灭，转化为合法建筑的使用权（《城市房屋拆迁管理条理》第32条和第35条）。
4、有权对违章建筑收益。违章建筑的所有人对违章建筑的占有是有权占有，所以其当然有权收益，只是这种收益权应当受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。
希望我的回答能给您提供帮助
相信看完以上的内容，大家对于想盖楼房需要什么手续以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。
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